Câu hỏi đầu tiên gần như ai cũng hỏi: “Làm cái nhà này hết bao nhiêu?”. Câu hỏi đúng hơn nên là: “Với ngân sách này, tôi nên ưu tiên gì?”.
Một công trình làm nhà tử tế thường chia tiền thành ba phần không bằng nhau. Phần kết cấu và những thứ giấu trong tường như điện, nước, chống thấm, là phần bạn không khoe được với ai, nhưng là phần đắt nhất nếu phải sửa lại. Phần hoàn thiện bề mặt gồm sàn, tường, trần, quyết định cảm giác hằng ngày. Và phần đồ đạc, thứ duy nhất bạn có thể mua dần theo thời gian.
Sai lầm phổ biến nhất chúng tôi thấy: dồn tiền vào thứ nhìn thấy ngay (đèn chùm, sofa nhập) và cắt phần không nhìn thấy (chống thấm, vật liệu kết cấu). Năm năm sau, sofa vẫn ổn nhưng trần đã thấm.
Tại WOTU, chúng tôi báo giá minh bạch theo từng hạng mục, và nói thẳng khi một mong muốn vượt ngân sách thực tế. Thà mất một khách vì trung thực còn hơn giữ một khách bằng con số không có thật, vì con số đó sẽ quay lại lúc thi công.
Một ngôi nhà không cần đắt để tử tế. Nó chỉ cần đúng thứ tự ưu tiên.